上述允许土地所有者和潜在用地者通过市场进行交易，然后政府抽取相应税收的土地开发模式，是世界通行的规则，也是一个常识。
短期内全球制造业大规模转移的热潮降温。在压缩过剩产能、淘汰落后产能过程中，经济增长速度必然放慢，而培植新兴产能，短期内无法立竿见影地拉动经济增长，而要保增长，就会制约经济结构调整的进程。
美国加强金融监管使境外美元回流困难，巨额国际收支赤字长期化，美元对人民币贬值概率增大。欧元区经济回升缓慢，制约中国对其出口的持续扩张。调结构与降失业的矛盾。这使中国未来的对外开放必须面对三大课题：一是如何避免作为中国经济最活跃、占GDP12%左右的珠三角地区因区域开放重心转移而出现投资撤离、增速放慢、产业空心化和经济衰落。进出口额2010年比入世初的2001年增长5倍，成为全球第一贸易大国，实际使用外商直接投资超过1000亿美元，成长为名副其实的全球制造中心，并形成了中国以开放促改革和发展的独特经济模式。
各国经济复苏进程不一，经济刺激政策出现分化，影响世界经济贸易复苏。虽然人民币升值使进口成本下降，理论上进口产品价格可以下降，但是，由于中国进口需求规模扩大，进口依存度高，中国成为许多大宗产品（如矿产品）的最大进口国，出口商会利用中国进口扩大的机会和寡头垄断地位提高价格，导致人民币升值下进口产品价格不跌反涨，而进口投资品价格上涨，会增加工农业产品的生产成本。二是上涨的压力不是来自货币而是来自双重价格冲击。
由于我国经济具有外贸依存度偏高的结构特征，对出口和进口的依赖度都很高，国际油价和生产资料价格上涨会很快传导到国内，推动PPI上涨，PPI上涨又会向CPI传导。食品价格上涨中最突出的是粮食、蔬菜、鲜果等价格的过快增长。因此，货币超发并不是此轮物价上涨的主要原因。2009年我国广义货币供应量（M2）增长27.7%，狭义货币供应（M1）增长更高，达31.2%，而当年我国GDP的名义增长率仅为8.6%，货币增幅比GDP增幅多19.1个百分点。
这种压力来自两个方面，一是食品价格涨幅依然偏大，前4个月食品价格上涨11.1%，比去年同期加快5.8个百分点。四是从提高物流业的运行效率和整顿、规范流通市场秩序两方面，降低市场交易成本。
四是国际油价和生产资料价格上涨的冲击，既有国际政治经济不稳定、不可控因素，又有我国经济长期保持过高增长这一内在原因。这需要采取两方面措施。国际商品价格继续高位增长的主要原因也是中国投资需求过旺。另一方面，要放松房屋建设的容积率限制，鼓励建高楼，节约土地，提高土地的利用效率。
为此，本刊特刊发一组讨论文章。相反，PPI在二季度以后会继续保持高位增长。因此，在很大程度上讲，所谓输入型物价上涨（或通胀）是先输出，后输入，解决的办法是压低中国的投资增长速度和经济增长速度。三是加大农业基础设施投资，改善农业的生产条件。
多数经济学家认为，去年四季度以来推动物价总水平明显上升的主要原因是前两年货币的严重超发，但实际运行结果与这种解释矛盾太大。很显然，这是一个供给不足问题，气候或生猪瘟疫等自然灾害是重要原因，但不是根本原因。
先分析食品价格冲击，为什么我国会反复出现食品价格大幅上涨问题？2004年问题出在粮价上，2007—2008年问题出在猪肉价格上，这一次问题出在蔬菜价格上，粮价增长也偏高，起了强化的作用。与PPI传导可能达到高峰相反，导致CPI增幅下调的因素在增多：如蔬菜价格已经出现全国性的暴跌。
而实际结果是2009年CPI下降0.7%，2010年仅增长3.3%，今年预期为4%，三年CPI累计增长仅为7%左右，即超发货币中的74%并没有转化为通胀。我们对今年物价总水平的走势仍然抱乐观态度，预计二季度物价增长可能拐点向下，但PPI仍有上升动力。据我们测算，2010年食品价格上涨对全年物价上涨的贡献率为74%，略低于前两轮，而前两轮的高峰年2004年和2008年食品价格上涨对物价总水平上涨的贡献率分别为78.8%和83.8%。二是中东及北非政治危机导致国际油价上升。通胀又是一个复杂的问题，其背后成因往往盘根错节。主要是加大农田水利建设力度。
2010年货币供应量M2增长19.7%，而当年GDP名义增长率16.7%，货币仍有3%的超发，两年累计货币超发26.1个百分点（2009—2010年货币累计增长52.8%，而GDP名义增长为26.7%）。编者按：随着CPI的持续高企，通货膨胀问题备受各界关注。
二是国际因素将继续为PPI上涨提供强劲支撑。从统计上看，耕地总面积没有减少，但通过动态平衡而增加的新耕地与减少的优质耕地不可比，其土地生产率仅及后者的1/3或更低。
因此，正确看待当前的通胀压力，采取有针对性的应对措施，是当前经济工作必须面对的问题，直接关系到宏观经济的大局。当前导致CPI可能继续上涨的主要因素是PPI的传导，但这种传导将受到两个方面的限制而减弱。
当前物价形势及调控建议 我国物价上涨的短期压力依然偏大。一方面要对城市规划的布局总取向做重大修正，交通问题、住房问题主要靠集中化而不是向郊区分散化来解决，加强对老城区的改造升级，优化城市结构，提高城市运行效率。（作者：国家行政学院决策咨询部研究员） 进入专题： 通货膨胀 。如果是货币超发导致了物价总水平上升，那么近两年以来CPI上涨绝对不是目前这样的水平，而应该是10%以上，甚至可能达到20%的水平。
二、对下一步物价调控的建议 物价上涨的主要原因是双重价格冲击，那么，又是什么原因导致了双重价格供给呢？只有把这个问题搞清楚才能对症下药，取得成效。一是来自于食品价格，二是来自于国际油价和原材料价格上涨。
二是来自于生产者价格指数（PPI）的传导作用，非食品价格今年以来在明显上升，3月和4月均达到2.7%的较高水平，这明显来自于去年四季度PPI加速上升的传导作用。在我看来，正是这三个因素的共同作用才导致了国际油价的大幅上升，其中中国因素（即我国的投资增长过快，经济增长速度偏高）是更根本的原因。
还有，就是国际油价和原材料价格高涨的输入影响，被称为输入型通胀。三是中国因素的作用，中国经济强劲增长特别是投资出现了过热趋势显著地拉高了国际油价。
那么，物价上涨的根本原因是什么？显然是货币以外的因素，即我所谓的双重价格冲击。三是从趋势看，物价上涨的动力在逐步减弱。二是2009年的产能释放将限制PPI向CPI的传导。有人会辩驳说，去年、今年没有转化，以后一定转化，即货币政策从实施到实际效果显现会有一段时滞，因此提出高通胀预期的观点。
与上两轮有所不同的是，这次食品价格中的六大类都出现了加速上涨，说明我国的农业生产确实存在一些突出问题。去年三季度开始食品价格开始加速上升，上半年上涨5.5%，三季度上升到7.4%，四季度再上升至10.5%。
一是目前最终需求中的消费需求增长在明显放慢，一季度社会消费品零售总额实际增长率仅为10.8%，比去年全年回落4个百分点，比去年同期回落4.5个百分点。二是国家近几年加大了对三农的支持力度，但主要是对农产品的价格补贴、基本公共服务的投入等，而对农村生产性设施如水利、技术投入等长期性投资明显不足。
按通货膨胀完全是货币现象之说，那么，这两年或推后两年CPI上涨幅度应该与货币超发水平一致，即两年上涨20%以上，每年上涨10%以上。从趋势看，物价上涨的动力在逐步减弱。